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中國建筑設計發展趨勢:綠色節能成新推動力

時間:2016-4-21 來源:網絡整合

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‘通過對中國工程勘察設計行業發展概況和中國建筑設計行業發展狀況的歸納總結,透過中國建筑設計行業發展環境的變化,新常態下關注新視點的變化可以得出:未來,中國建筑設計行業發展將產生巨大變化,綠色節能成為行業發展的新推動力。行業整體發展具有如下趨勢:

行業整體發展趨勢

伴隨著中國經濟進入新常態,經濟從高速、超高速向中高速變化。面對中國建筑市場整體產能過剩狀況,中國房地產市場持續調控,中央對興建樓、堂、館、所的嚴 格限制,以及中央強力反腐的要求,加上中國建筑設計近幾年超常規的企業數量、人員隊伍的擴張,中國建筑設計行業發展面臨嚴峻形勢。雖然,從統計報表 看,2014年全行業營業收入、利潤等指標有所增長,但新簽合同額大幅下降,整體達到67.68%,勘察設計新簽合同額下降54.63%。調研發 現,2015年這一趨勢更加突出。建筑設計行業整體面臨任務不足,市場競爭激烈,業務規模受到強烈沖擊,行業整體發展面臨下滑趨勢。

為了保生存、穩增長,各建筑設計企業紛紛想辦法,挖潛、擴張、積極應對。無奈,由于整體建筑市場疲軟,新投資項目大幅減少,房地產市場復蘇有限,加上國家 為實現穩增長投資的領域基本是鐵路、公路等基礎設施項目,與建筑設計領域吻合度有限,建筑設計企業擴張十分有限。而工程勘察設計收費價格標準放開,更增加 了建筑設計企業市場競爭的慘烈度。建筑設計行業的企業數量占比、人員隊伍規模,已成為制約整個行業發展的弱勢因素。

市場規模的下降,勢必影響到企業效益的下滑。從調查情況看,絕大部分建筑設計企業面臨生產任務不足、新接任務急劇減少的狀況。即使在手項目也進展緩慢,客 戶反復修改,不急于要圖,收費困難成為新常態。企業效益普遍下滑,人員隊伍出現波動,減薪、取消或降低獎金,甚至裁員時有發生。縱觀全局,這種局面不是一 時可以改變的,中國建筑設計行業未來3年~5年將面臨整體下滑挑戰,需全行業高度關注,適應新常態、關注新視點、運用新思維,尋找新的增長點,積極迎接挑 戰,是未來中國建筑設計行業的中心任務。

業務架構重塑趨勢

黨的十八大提出,要加快轉變經濟發展方式、擴大內需、加快實體經濟發展、發展戰略性新興產業。經濟發展方式轉變強調“三個轉變”:把外貿拉動、投資拉動的 經濟發展方式轉變為內需驅動;把以第二產業為主、第三產業為輔的經濟結構轉變為二三產業協調發展的經濟結構;把高污染、高能耗、低附加值的產業轉變為高科 技、高附加值的產業。三個轉變的第一個轉變就是改變以往外貿拉動、投資拉動的經濟發展方式。投資拉動在建筑行業體現得尤為突出,國家經濟發展方針的轉變, 必然對建筑行業規模發展帶來利空,建筑設計市場規模縮小成為未來的趨勢。目前,建筑設計企業承接的項目停建、緩建的情況時有發生,行業的競爭將會更加激 烈。擴大內需,需要建筑設計行業更加注重建筑產品的品質提升,需要更加專業化、精細化;加快實體經濟發展,又為擴大建筑產品規模及類型提供了可能。發展戰 略性新興產業,包括節能環保、新一代信息技術、新能源、新材料等新興產業,也會引起建筑行業的巨大變化。建筑設計必須要融合新興產業催生的新技術、新材 料、新設備,這對建筑設計企業接受新知識、整合資源的能力也提出了更高要求。

現代化建設總體布局“四位一體”轉變成“五位一體”,即經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設四位一體擴展為經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、 生態文明建設五位一體。新增的生態文明建設與建筑設計行業關系密切,建筑設計行業在其中承擔重要角色。建筑設計決定建筑的特性,只有在設計階段先行考慮到 綠色、低碳、環保,考慮到人、自然、建筑的和諧統一,才能實現建成綠色環保建筑。實現生態文明建設目標對建筑設計行業也提出了更高要求。

綜合分析國家的宏觀政策,未來建筑業的發展趨勢將會是建筑規模發展趨緩,但是建筑的多樣化、個性化需求會逐步增加,建筑的品質需求將會超越量的需求,成為 行業關注的焦點。建筑設計企業面臨機遇與挑戰、發展與衰敗并存的局面,企業發展戰略選擇的正確與否,將直接關乎企業興衰存亡。在目前的這個歷史節點,建筑 設計企業方向與目標的選擇就顯得尤為重要。

建筑設計行業的內外部形勢的變化和市場競爭的結果,將會引起行業的變革。行業格局將會發生變化以適應新的國家大政方針和市場環境,目前行業中以規?;值?大、中、小企業分布格局將會打破。具有較強綜合實力的大型企業和在某一領域獨領風騷的特色企業將會在未來市場中占得先機,獲得很大的發展空間。將會有一批 建筑設計企業通過各種適合的方式向這兩個方面聚集。沒有綜合能力和自身特色的建筑設計企業將面臨更加不利的生存發展環境。未來建筑設計企業兩個主要發展模 式:做強做大的綜合化發展模式和專業化特色化發展模式。

技術支撐引領趨勢

隨著社會發展、人類分工的日益細化,不同產業如雨后春筍般出現。伴隨著社會的發展,不同建筑需求也不斷涌現,它們的出現豐富了人類社會活動空間,為建筑設 計市場帶來新的機遇。這些新出現的建筑因使用功能不同,設計工藝、技術要求也不一樣,設計師考慮的內容也存在較大差異。建筑設計企業根據企業的實際情況在 某些領域、專業加大技術投入,形成這些領域、專業企業的技術優勢,占得市場先機,形成技術支撐引領發展新趨勢。

建筑設計除了追求建筑創作藝術性之外,對建筑結構、機電以及各類專項的要求不斷提高,新技術、新工藝、新設備、新材料運用成為衡量一個建筑設計企業未來發 展能力的重要標準。許多具有發展遠見的建筑設計企業主動加大科技研發投入,預判領域、專項、技術發展趨勢,主動提前投入研究,形成自己新的核心競爭力;新 型建筑特殊工藝技術、超高層技術、新結構技術、綠色節能技術、bim技術運用、智能化技術等已經成為企業參與市場競爭的利器。建筑設計企業依靠技術引領、 支持企業可持續發展,成為新常態。但是也應看到,2014年全國建筑設計企業科技活動費用支出僅占營業收入的1.33%,低于全國勘察設計行業平均水平, 表明科技創新引領發展空間巨大。

生態綠色節能趨勢

未來優質建筑應該是在環境友好的基礎上為人們提供良好生活環境,促進人與自然和諧的生態型建筑。要建成這樣的建筑,必須讓生態文明理念成為房屋建筑中各類 設計的重要組成部分,需要有關部門更多地推出支持綠色建筑設計的政策,也需要各專業領域人才的共同探討。由財政部和住建部2012年4月聯合發布的《關于 加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》,明確將通過建立財政激勵機制、健全標準規范及評價標識體系、推進相關科技進步和產業發展等多種手段,全面加快推動 我國綠色建筑發展。隨著2014年末~2015年綠色建筑正式進入“深綠”階段,綠色建筑發展和建筑設計行業的結合已進入了新的階段,成為新的發展趨勢。

發展是人類生存的基本需求,而建筑在其形成及運營過程中以不同形式表現的大量消耗、改變和轉化自然資源的過程,無疑會對各方面環境造成影響,也勢必影響人 類的可持續發展,因此建筑師以及設計師已經意識到,只有通過合理的建筑設計手段才能減輕其對環境的負面影響,可持續發展的建筑與傳統建筑相比較更注重事先 考慮建筑對環境的尊重與適應。其次考慮減少不可再生資源的應用、高效利用可再生資源以及考慮營造更為舒適的居住和工作空間等。

建筑物的循環再利用在資源緊張的21世紀已成為一個有潛力的課題。這使一些建筑設計師在設計的過程中,開始從另一個綠色角度考慮是否能利用現有的資源對已 有的建筑物進行加工利用,減少建筑資源的浪費,為房地產企業在滿足市場客戶需求的基礎上,降低相關的建筑成本。通過對建筑物的循環再利用和再生設計,一方 面可以避免和減少建筑建造過程中某些稀缺資源的使用;另一方面可以通過在建筑物使用過程中植入人性化理念,如采用綠色生活理念,利用相關可循環利用和再生 的能源,利用太陽能進行取暖、供熱水,利用廢水再循環技術等,這樣可以充分利用可再生資源,達到節約能源、降低居住者的生活成本的效果。而隨著能源管理模 式逐步被社會認可和推廣,新的環保政策出臺將提高建筑建設及運營成本,新的激勵政策將為建筑設計向生態方向發展提供動力。

行業品牌競爭趨勢

2014年7月10日繼國家發改委《關于放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》(發改價格[2014]1573號)發布不久,又于 2015年2月11日又發布了《關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》(發改價格[2015]299號)。明確在已放開非政府投資及非政府委托的建 設項目專業服務價格的基礎上,全面放開實行政府指導價格管理的建設項目專業服務價格,實行市場調節價。取消收費標準后,建筑設計成果如何在市場中定價成為 每個建筑設計企業必須面對的問題。作為為市場提供技術服務的乙方,建筑設計企業在設計費議價過程中一直處于劣勢地位,隨著設計收費的全面放開和市場萎縮, 設計企業一定會經歷一個相對困難期,建筑設計企業在市場中如何生存發展、如何做差異化、如何去同質化是每個建筑設計企業必須面臨的選擇。根據行業發展特 點、參考國外先進國家的現實情況,我國未來建筑設計市場設計品質、企業品牌是影響設計價格的重要因素,企業品牌在企業所有內在元素顯得尤為重要和突出。

建筑設計行業在分化,業內單位面臨經營模式、業務形態、競爭力要素的深刻轉變,在這個轉化的過程中,品牌經營將成為引領建筑設計院轉型變革的重要力量。對 于我國建筑設計單位而言,資質源于計劃經濟,品牌則存在于不斷成熟的市場經濟中;資質的實質是行業壁壘,品牌的實質是差異化競爭。對于建筑設計單位而言, 品牌是資源、是能力、是競爭優勢。作為智力服務型企業,品牌是企業的無形資源、重要資源。

塑造、宣傳、提升是我國建筑設計單位推進品牌經營的三部曲。傳統的以任務為導向、產值為標準的運作模式需要摒棄,取而代之的是以經營為導向、價值創造為標 準的運作模式。在這樣理念的指引下,從企業的戰略高度、核心競爭力培育角度、企業價值增值的角度構建品牌的運作體系,通過艱苦卓絕努力打造企業核心競爭 力,塑造企業的品牌。

產業化、工業化趨勢

2014年7月,住建部頒布《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》(建市(2014)92號)文,提出“促進建筑業發展方式轉變,積極穩妥推進建筑產業現代化等各項改革措施”。實現房屋建筑的產業化、多樣化、工業化,將是未來建筑業的發展趨勢。

以建筑產業化、工業化的方式重新組織建筑業是提高勞動效率、提升建筑質量的重要方式,也是我國未來建筑業的發展方向;隨著全社會對環境日益重視,建設過程 的環保成本將會逐步提高,如何減少建筑的建設過程對環境的污染、降低建設成本將是整個行業必須面對的挑戰;隨中國社會老齡化的到來,青壯年勞動力資源將會 逐步減少,建筑建設過程中人工成本也將越來越高;現代化的設計手段(bim)、三維協同設計以及行業預制能力發展,有效降低異形預制件的生產成本,能夠有 效解決建筑行業產業化、工業化對建筑個性的影響……以上這些因素對建筑產業化、工業化將起到積極促進作用。

建筑工業化的基本內容是:采用先進、適用的技術、工藝和裝備科學合理地組織施工,發展施工專業化,提高機械化水平,減少繁重、復雜的手工勞動和濕作業;發 展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營,為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品;制定統一的建筑模數和重要的基礎標準 (模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等),合理解決標準化和多樣化的關系,建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等,不斷提高建筑標 準化水平;采用現代管理方法和手段,優化資源配置,實行科學的組織和管理,培育和發展技術市場和信息管理系統,適應發展社會主義市場經濟的需要。

信息化、網絡化趨勢

建筑設計行業信息化發展主要體現在兩個方面:一是生產經營管理的信息化;二是建筑設計技術手段信息化。

2015年7月,國務院正式發布《關于積極推進“互聯網+”行動的指導意見》,明確未來3年~10年“互聯網+”的發展目標,提出了創業創新、協同制造、人工智能、綠色生態等11項重點行動,并部署了相關支撐措施。

伴隨信息化技術的不斷發展,建筑設計企業紛紛推進適合自身特點的信息化平臺建設,通過企業管理信息系統(mis)向全行業、全社會的信息延伸與互為利用, 企業自動化辦公、設計流程管理、設計計劃管理、生產統計、項目經營統計系統、投標平臺、決策支持系統、企業知識庫等基于企業信息平臺的信息子系統,有力地 提升了企業信息化管理的水平,大大提高了企業運營效率。企業決策者、管理者、普通員工通過企業信息化系統共享社會、企業資源;新理論、新知識、新經驗、新 技術、新設備、新材料、新產品等信息的共享與在工程實踐上的運用程度,直接關系到行業企業的發展速度與技術提高水平。此外,“互聯網+”技術有利于行業開 展統計、評價、評優等諸多管理工作,提高了行業的管理水平。信息化降低了企業內部交流成本,使企業各層面的個人資源與企業資源進行有效結合,保證企業高效 運轉。

“互聯網+”將重構整個建筑設計行業生態圈,除了現有的實體建筑商,還將誕生一批依托互聯網平臺的軟硬件供應商、網絡服務商、專業咨詢服務商、征信機構、 金融合作伙伴等數字建筑商。因此,建筑設計行業信息化在新技術和新設備材料運用、新服務模式、施工配合服務、大數據處理等方面都存在巨大的市場空間,前景 廣闊,這將帶動建筑設計行業的創新發展與整體進步。

bim技術的參數化、數字化建模功能可以為制定統一的建筑模數和重要的基礎標準提供模擬數據。bim技術的可視化、協調性、模擬性及優化性等特點可以合理 解決標準化和多樣化的關系問題,有助于建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等,為不斷提高建筑標準化水平提供有效手段。特別是隨著建筑全行 業的發展,對建筑設計企業的工程建設造價控制、建筑運行維護管理提出了更高的要求,bim技術為建筑設計的后續延伸服務提供了重要技術支撐。

以信息化為基礎的協同設計,將會大幅度提高建筑設計企業生產效率,減少設計成果的差錯率,提高設計成果的準確性,提升行業設計水平和設計質量。

專業化、個性化的趨勢

在本輪國家經濟結構的調整過程中,建筑設計行業受到較大影響,行業許多企業的生產經營業績出現不同程度的下滑,但也有一部分企業保持良好發展態勢。通過調 研分析發現,發展良好的企業具有以下特點:一是專業性強、專業領域技術優勢明顯、行業同質化程度低;二是業務領域契合國家經濟發展戰略;三是提供個性化服 務。

建筑設計行業企業眾多,行業同質化現象比較突出,大部分企業的業務范圍相同或相似,行業內部競爭激烈。國家削減樓堂館所建設、房地產行業不景氣對建筑設計 行業產生較大沖擊,造成全行業業務下滑。但有些領域依然保持較為強勁的發展勢頭,如醫療、養老、康復等民生工程,城市基礎設施建設中的機場、城市軌道交 通、綜合管廊、鐵路、港口,新興產業中的數據中心、電商物流、保稅物流、新型能源等。以上領域都將給建筑設計行業提供新的市場機遇。此外,高端策劃、咨詢 服務、項目后評估、設計總包服務、全過程工程技術服務等還有較大市場需求。承接這些項目需要建筑設計企業具有更強的專業性、綜合服務能力、整合社會資源的 能力。在未來發展中,企業應針對市場需求和自身資源優勢,通過市場細分確定自己的市場目標,選擇一個或多個專業細分市場做深、做精、做新;完善企業服務體 系;拓展企業服務范圍;增強專業性和服務能力,形成自己的核心競爭力。

市場化、資本化趨勢

隨著建筑行業的發展,市場對建筑設計企業的要求也在悄然變化。在競爭激烈的市場中,許多建筑設計企業在市場承攬設計、施工承包項目時,部分業主要求建筑設 計企業參與項目投資。那些具備資本運作能力的企業就能在市場中占得先機,在獲得技術服務利潤同時,還能獲取資本運營帶來的豐厚收入,從根本上改變企業盈利 模式,使企業獲得更大的發展空間。利用建筑設計的技術優勢參與項目的資本運作,獲得項目更大的話語權,左右項目的利潤分成,將是建筑設計骨干企業承接項目 的重要方式之一。企業的融資能力、資本運作能力將在發展過程中發揮越來越重要的作用,企業不僅需要技術人才,而且需要一批懂得資本運作的人才。

2015年5月,國務院辦公廳轉發了《關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見的通知》。該文件的出臺,有利于公共服務設施投融資的市場化 供給機制創新,為改善民生增添新的動力和活力。在政府與社會資本合作(ppp)模式下,政府以運營補貼等作為社會資本提供公共服務的對價,引導和鼓勵社會 資本積極參與公共服務供給,減少各級政府性債務,化解其債務風險,有力打造新的經濟增長點和增強經濟增長動力。政府和社會資本合作模式勢必會擴大對公共服 務項目的設立與資金投入,也為建筑設計行業擴增業務帶來有利影響,為建筑設計企業參與項目投資創造有利條件。

上市是企業籌措資金的重要手段,行業內許多企業也充分認識到這一點。近年來,建筑設計企業在資本市場空前活躍,2014年,蘇州工業園區設計研究院成功上 市;江蘇華源建筑設計研究院股份有限公司在“新三版”掛牌成功。2015年,華東建筑設計研究院借殼上市;2016年,蘇州設計研究院股份有限公司正式掛 牌上市。此外,中國建設科技集團正在積極籌備登陸資本市場。上市已經成為綜合型、實力型企業謀求發展的重要舉措,對帶動和促進建筑設計行業的整體發展影響 頗大。

“走出去”國際化趨勢

走出國門參與國際建筑設計市場的競爭,既可消化行業過剩生產力,又能提高國內建筑設計企業技術及管理水平。2013年,國家主席習近平分別出訪中亞和東南 亞期間,先后提出共建“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的重大倡議,得到了國際社會高度關注。這也為中國建筑設計企業創造了向海外發展的機 會,依托中國海外投資走出國門,拓展海外市場,并推動行業、企業培養一批技術、管理人才。與電力、冶金、交通、軌道等設計行業相比,建筑設計企業國際化步 伐遲緩。建筑設計企業應吸收其他行業企業“走出去”的經驗,積累后發優勢,真正了解國際建筑設計市場的游戲規則及項目所在地的地域特點、行政管理規定、技 術標準以及技術規范。

建筑設計企業也可以通過國際化的兼并重組,實現技術、管理、國際客戶資源共享的目標。例如,上海現代建筑設計(集團)有限公司完成對美國威爾遜室內設計公 司的全資控股并購,借此填補了其在酒店等高端室內設計領域的業務空白,業務向價值鏈高端和產業鏈前端延伸,有助于實現上海現代建筑設計(集團)有限公司加 速向國際化模式運營轉變的戰略目標,提高業務總量,擴大業務,增強市場話語權,提高國內外市場品牌影響力。又如,中國建筑設計研究院收購了新加坡cpg集 團的全部股權,成為其全資股東,不僅直接擁有了成熟的海外業務拓展平臺,而且可以有效提升企業的國際化水平,延伸完善中國企業在世界建筑工程市場的產業鏈 條,推動中國建筑設計的國際化進程。此外,中國中元成立中法聲學工作室、ig工作室(醫療)也是一種有益嘗試。

跨界融合重組發展趨勢

面對國家經濟結構調整,行業競爭日趨激烈,建筑設計企業在強化建筑創作、提高建筑設計品質的同時,積極尋求企業業務拓展;技術融合、跨界發展成為企業發展重要途徑,企業通過自身培養、人才引進、兼并重組等方式完成企業技術的儲備、業務領域的拓展。

建筑技術、綠色生態技術、計算機模擬仿真技術、智能化技術與建筑設計的融合,bim技術的運用等為建筑設計注入新的內涵與活力,提供了新思路、新方法、新 手段,推動提升建筑設計水平和建筑設計技術含量。建筑設計行業技術的融合將會改變未來建筑的發展,綠色節能生態建筑、數字化智能建筑、裝配式建筑等將會為 人類更加美好的生活提供活動場所。

行業企業兼并、重組的方式和理念也在不斷發生變化,由關聯業務兼并、重組發展到以產業鏈延伸為目的兼并、重組。例如,建筑設計企業兼并工程公司、具備建筑 工程承包能力的建筑設計企業兼并與所承建項目相關的設備、材料研發機構以及生產企業,為產業鏈的擴展延伸打下堅實的基礎。此類兼并、重組為建筑設計企業真 正轉型升級奠定了基礎。


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